办理继承公证房产如何收费?

我家里涉及房产继承,打算去办理继承公证,想知道办理这个公证具体是怎么收费的,是按房产价值还是有其他标准呢,想了解下详细的收费规则和可能涉及的费用情况。
张凯执业律师
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办理继承公证房产的收费标准并不是统一固定的,不同地区可能会有所差异。下面为您详细介绍:


首先,有按标的额比例收费的情况。一般来说,如果是证明财产继承、赠与、遗赠 :

- 标的额在10万元及以下(含),收取比例为1.2% ,要是计算出来不足300元,则按300元收取。例如,房产价值8万元,那么公证费就是80000×1.2% = 960元 。

- 10万到20万(含)部分,收费比例为1%。比如房产价值15万元,10万元部分收费为100000×1.2% = 1200元,超出10万的5万元部分收费为50000×1% = 500元,总共公证费就是1200 + 500 = 1700元。

- 超过20万的话,50万到100万(含)部分收费比例是0.5% ;100万到200万(含)收费比例为0.45%;超过500万收取0.35% ;一千万以上为0.1% 。


另外,还有一些特殊情况收费标准不同。比如遗嘱公证,如果在公证机构的办公场所内完成,单次费用为1000元至2000元不等;若选择在公证机构办公场所之外进行遗嘱公证,则每次需要支付2000元至4000元不等,这里面还包括录音、录像、照相还有刻盘等费用。


如果要领证证明亲戚关系,那就按照“继承、赠与、遗赠”的标准减半收费,不够三百就按三百算。而且如果遗产金额不清楚,还可以和公证机构商量着来。


法律依据方面,《公证法》第四十六条规定, 公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定 。所以各地会根据自身情况在一定范围内调整收费标准。


在办理继承公证房产时,建议您提前向当地的公证机构咨询具体收费标准,也可以要求他们提供详细的收费明细,以便做好预算和准备。


相关概念:

标的额:简单说就是涉及到的财产金额,在继承房产公证收费里就是房产的价值金额。

公证费:是公证机构为当事人提供公证服务而收取的费用,用于保证公证活动的正常开展以及对相关事项进行审查核实等工作的成本支出等。

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