如何查询房子租赁合同？
我之前和房东签了房子租赁合同，现在合同找不到了，但是我有些条款需要确认，也不知道房东那边还能 不能提供给我。我想自己查一下这份合同，可又不知道该怎么查，有没有懂的人能告诉我查询的方法？
张凯执业律师
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要查询房子租赁合同，我们可以根据不同的情况采用不同的办法。
首先，如果租赁合同是通过网签备案的，这是政府为了规范房屋租赁市场推行的一种管理方式。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。你可以登录当地住房和城乡建设委员会的官方网站，进入房屋租赁登记备案查询入口，按照提示输入相关信息，如房屋地址、租赁双方姓名、身份证号等，就有可能查询到租赁合同的相关信息。也可以直接前往当地的房屋租赁管理部门，携带本人有效身份证件和与该房屋租赁相关的证明材料，到服务窗口申请查询。工作人员会根据你提供的信息，在他们的系统中为你查找租赁合同的备案信息。
其次，如果租赁合同没有进行网签备案，是双方自行签订的纸质合同，那么你可以先和对方（房东或者租客）沟通，看对方是否能提供合同复印件或者协助你回忆合同内容。如果和对方沟通不方便或者对方不愿意配合，若这份合同在签订过程中有第三方参与，比如中介公司。依据《中华人民共和国民法典》第九百六十四条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。你可以联系中介公司，请求他们协助查询存档的合同。另外，如果你在签订合同后对合同进行过拍照、扫描或者保存过电子文档，也可以通过自己的电子设备查找这些记录。