如何查询房子租赁合同?
我之前和房东签了房子租赁合同,现在合同找不到了,但是我有些条款需要确认,也不知道房东那边还能不能提供给我。我想自己查一下这份合同,可又不知道该怎么查,有没有懂的人能告诉我查询的方法?
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要查询房子租赁合同,我们可以根据不同的情况采用不同的办法。 首先,如果租赁合同是通过网签备案的,这是政府为了规范房屋租赁市场推行的一种管理方式。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。你可以登录当地住房和城乡建设委员会的官方网站,进入房屋租赁登记备案查询入口,按照提示输入相关信息,如房屋地址、租赁双方姓名、身份证号等,就有可能查询到租赁合同的相关信息。也可以直接前往当地的房屋租赁管理部门,携带本人有效身份证件和与该房屋租赁相关的证明材料,到服务窗口申请查询。工作人员会根据你提供的信息,在他们的系统中为你查找租赁合同的备案信息。 其次,如果租赁合同没有进行网签备案,是双方自行签订的纸质合同,那么你可以先和对方(房东或者租客)沟通,看对方是否能提供合同复印件或者协助你回忆合同内容。如果和对方沟通不方便或者对方不愿意配合,若这份合同在签订过程中有第三方参与,比如中介公司。依据《中华人民共和国民法典》第九百六十四条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。你可以联系中介公司,请求他们协助查询存档的合同。另外,如果你在签订合同后对合同进行过拍照、扫描或者保存过电子文档,也可以通过自己的电子设备查找这些记录。

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