企业拆迁该怎么赔偿？

企业拆迁赔偿涉及多个方面，以下为您详细介绍：

**一、房屋土地补偿**

这是对企业所占用土地及房屋的价值补偿。依据企业建筑面积和土地使用面积进行评估。如果企业是通过合法途径取得国有土地使用权，或是租赁土地用于生产经营，在拆迁时都应获得相应补偿。对于房屋、建筑物的补偿，应以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准；因历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，根据相关评估技术标准确定实际价值。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。

**二、搬迁补助**

用于补贴企业在搬迁过程中产生的物流费用等实际开销。例如企业搬迁设备、原材料、成品等产生的运输费用等。在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准。法律依据同样是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条中因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿相关规定。

**三、停产停业损失补偿**

因拆迁导致企业无法正常运营而产生的损失补偿。这既包括实际经营损失，比如拆迁期间无法生产销售导致的利润减少；也可酌情包括预期经营损失。停产停业损失的补偿，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。例如企业原本订单充足，因拆迁无法按时完成订单造成的违约损失等都应考虑在内。此部分的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条以及第二十三条相关规定。

**四、装修补偿**

补偿企业对原来厂房的装修投资。企业为了生产经营需要，对厂房进行了装修，在拆迁时，这部分装修投入应得到合理补偿。评估公司会根据装修的实际情况、材料使用、装修时间等因素评估装修价值，给予相应补偿。

**五、临时安置补助**

在企业迁入新址后的过渡期内，给予企业资金支持。比如企业在新址建设或装修期间，无法立即正常生产经营，这段时间产生的一些费用，如临时办公场地租赁费用等，可通过临时安置补助得到一定补偿。

**六、其他相关补偿**

1. **员工遣散费**：企业因拆迁需要解聘部分或全部员工，按照法律规定应支付给员工的经济补偿。

2. **税收优惠**：有些地方政府为了支持企业拆迁后的恢复生产经营，可能会给予一定的税收优惠政策，如减免部分税费等。