乡镇老房子拆迁具体是怎么补偿的?

家里在乡镇有老房子面临拆迁,不太清楚补偿方面的具体情况。想了解补偿都包含哪些项目,计算标准是什么,以及有没有相关政策保障我们能得到合理补偿。
张凯执业律师
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乡镇老房子拆迁补偿主要包含以下几个方面:


**一、拆迁补偿费用**

这部分费用会根据被拆迁房屋的结构以及折旧状况进行分类划分档次,然后按照每平方米的单价进行具体计算。比如,房屋结构较好、折旧程度低的,每平方米补偿单价可能会相对高一些;反之则可能低一些。


**二、房屋调度补偿费**

此费用是针对那些临时居住条件差的被拆迁居民设定的。会对被拆迁房屋所有者的人口数量进行统计,按月给予相应的补贴。例如,家里人口较多且临时居住条件有限的,能获得相对较多的补贴,以保障其基本生活需求。


**三、具有鼓励性质的奖励补偿费**

该费用的金额及发放方式将由地方政府结合实际情况并依据相关法规来最终确定,严禁擅自变更其标准。例如,在规定时间内积极配合拆迁工作的居民,可能会获得一定金额的奖励补偿。


法律依据方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。

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