开发商违约了该怎么进行投诉呢？
最近买了房，可开发商却没 能按合同约定办事，比如交房延迟、房屋质量不达标等。和开发商沟通也没什么效果，现在很头疼，不知道该向哪个部门投诉，也不清楚具体的投诉流程和能采取的措施，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到开发商违约的情况，可参考以下方式进行投诉：
首先，可以向当地的房地产管理部门投诉。房地产管理部门对房地产开发、交易等活动有管理和监督职责，他们可以介入调查，组织双方进行协商，促使开发商解决违约问题。
如果房地产管理部门无法有效解决问题，或者该违约纠纷不属于其管辖范围，那么可以考虑通过法律途径解决。依据我国《民法典》规定，个人与开发商之间的纠纷属于合同纠纷，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这种情况下，可以向人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应的违约责任。若双方在合同中约定了仲裁条款，也可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
此外，若开发商的违约行为非常严重，根据《民法典》相关规定，除了要求其承担违约责任外，购房者还可以主张解除合同，以维护自身的合法权益。
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