拖欠征地拆迁款该如何处理?

我家的地和房子被征拆了,可补偿款却一直拖着没给,生活都受到影响了。我不清楚这种情况该找哪些部门反映,也不知道有没有什么法律途径能帮我把钱要回来。想了解下具体有哪些有效的解决办法。
张凯执业律师
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当遭遇拖欠征地拆迁款的情况,可参考以下解决途径:


首先,可以向所在地的市、县级人民政府申诉。因为市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,拆迁安置事宜也在其管理范围内,所以遇到拆迁款问题可直接向其寻求帮助。例如,若当地进行城区改造征收土地房屋,而相关款项被拖欠,就可找该级政府。依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定,市、县级人民政府对房屋征收等有管理职责。


其次,还可向上一级政府部门投诉,或者直接向当地政府提出裁决请求。若对裁决结果不满意,可依法提起行政诉讼。因为政府与被拆迁人签订的征收协议具有行政法上的权利义务内容,属于行政协议,政府拖欠拆迁款违反了协议约定,被拆迁人有权通过行政诉讼维权,相关法律依据可见最高人民法院《关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》。


另外,若涉及到和征收人之间关于补偿安置等私法行为方面的纠纷,比如因土地承包经营等产生的补偿争议,双方可以先友好协商解决;协商不成的,按照原先签订的合同条款履行各自责任;对于合同未明确的事项再协商,仍无法解决的,可向人民法院提起诉讼。这是基于《民法典》中关于所有权人权利以及征收相关规定来保障自身权益。


最后,需要注意收集和保留好相关证据,例如征收协议、土地权属证明、拆迁通知等,以便在维权过程中能更好地证明自身权益。

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