房东没有房产证怎么办理营业执照？

如果房东没有房产证，还是有办法办理营业执照的。首先要明确，在办理营业执照时，经营场所的证件需求主要有房产证明和租赁协议这两部分，这两个文件缺一不可。

若房东无法提供房产证，可考虑以下几种解决办法：一是可以向所在街道办事处或居委会索取房屋所有权的证明文件，以此明确房产产权归属。二是用其他材料代替房产证，像购房合同、收据、竣工验收证明还有预售许可证等。如果是没有产权证的回迁房之类的情况，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料就能申请办理工商营业执照 。

不同性质的无产权证房屋，有不同的证明出具方式。例如进入各类产业园区、开发区、创业基地的，可将园区、开发区、创业基地管委会等部门出具的使用证明作为企业住所（经营场所）登记文件；属于事业单位、高校和铁路、森工、农垦等系统的房产，由相关单位房产管理部门出具证明文件；属于国有企业、集体企业的房产，可由企业出资人或上级主管部门出具相关证明；属于城镇房屋的可由房产所在地的乡镇人民政府、房产住宅管理部门、街道办事处、居民委员会等机构出具相关证明文件，属于农村房屋的，可由村民委员会出具相关证明 。

法律依据方面，《市场主体住所（经营场所）登记暂行办法》 第七条规定，市场主体申请住所（经营场所）登记，以自有房屋作为住所（经营场所）的，提交房屋产权证，或者其它能够证明其房产归属的购房合同、缴款收据、发票等证明文件以及建筑工程竣工验收合格证明材料复印件；以租赁房屋作为住所（经营场所）的，提交租赁合同和出租方房屋产权证明文件。第八条也有对未取得产权证房屋的相关规定 。

办理营业执照，除了上述房产证明相关材料外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。若房东不出示产权证明原件而用复印件，复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字 。

需要注意的是，如果是因为违章建筑等原因导致无法取得房产证，那将无法顺利办理营业执照。

相关概念：

房产证明：就是能证明房屋产权归属的文件，正常情况下房产证是最直接的房产证明，没有房产证时，其他能证明房屋归属的材料也可起到类似作用 。

租赁协议：是出租方和承租方就房屋租赁相关事宜达成的书面约定，规定了双方的权利和义务 。