房屋他项权证该如何办理？

办理房屋他项权证，一般有以下几个步骤：

首先是填写申请表。抵押人要到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，然后按照要求认真填写。这一步很关键，填写的信息要准确无误，不然可能影响后续办理进度。

接着要到银行审批和拿合同。抵押人填好申请表后，需要前往借款银行盖章。银行在同意盖章后，会把抵押合同和借款合同交给抵押人。银行审批主要是看抵押人的还款能力等情况，以此来决定是否同意抵押借款。

之后是登记环节。抵押人要带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料，前往房屋产权登记机关办理抵押登记。这些材料是为了证明房屋的产权归属、抵押人的身份以及抵押情况等。

然后是审核资料阶段。房屋产权登记机关会仔细审核抵押人提交的这些资料，看看是否齐全、真实有效。

最后，当资料审核通过后，房屋产权登记机关就会向抵押人发放他项权证。抵押人领取到他项权证后，交给放款银行，就可以等待银行放款了。

依据《城市房地产抵押管理办法》相关规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验相关证明文件，登记机关会对申报的文件进行审核，符合规定的，予以登记发证 。