question-icon 拆迁怎样才能获得更多补偿?

我家这边马上要拆迁了,我当然希望能多拿点补偿。但对拆迁补偿这方面不太懂,也不知道具体有哪些标准和门道。想了解一下,在拆迁过程中,有什么切实可行的办法能让我获得更多的补偿呢?
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answer-icon 共1位律师解答

拆迁时想获得更多补偿,以下这些方法和要点您得了解。 首先,要了解政策法规。不同地区拆迁补偿政策和相关法律法规不同,熟悉这些能明确自己权益和补偿标准。比如,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了征收补偿的原则、方式等内容,这是保障我们权益的基础,在和拆迁方谈判时也能有理有据。 其次,对房产进行专业评估。按照规定,要依据房屋征收评估办法对被征收房屋评估。您得选择有资质、声望好的房地产评估公司,保证房屋估价公平合理。要是对评估确定的房屋价值有异议,还能向评估机构申请复核评估;对复核结果有异议,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 再者,要保存好相关证据。在拆迁前,妥善保存房屋产权证明,房屋面积、结构、用途等相关证明文件,以及房屋相关照片、视频等。这些证据在拆迁补偿谈判中,能有力地为自己权益辩护。 另外,积极与拆迁方协商谈判很关键。以理性平和态度表达诉求,同时倾听对方意见,寻求双方都能接受的补偿方案。比如,您可以突出房屋的优点,像结构优良、装修精致、地理位置优越等,提高房屋补偿费用期望值;阐述因拆迁带来的不便以及积极配合的态度,争取过渡时期生活补助费和奖励性质的补充补偿费用。 还有,如果遇到大规模拆迁,联合其他被拆迁者共同商议补偿事宜,能增加谈判筹码。要是和拆迁方有争议,通过协商无法解决,还可以寻求法律援助,通过合法途径维护自己权益。 总之,拆迁想获得更多补偿,要综合多方面因素,做好充分准备,通过合法合规途径去争取。

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