房屋租赁合同中甲方违约该如何处理？

如果房屋租赁合同中甲方违约，您可以通过以下方式来维护自己的权益：

首先，尝试和甲方友好协商解决。协商就是您和甲方心平气和地坐下来，说说自己的诉求，看看能不能达成一致。比如甲方提前收回房子，您可以和他协商让他给您一些时间找新住处，或者适当赔偿您找房期间的损失等。这是最简便快捷的方式，双方都能接受的话，问题就能妥善解决。

要是协商不成，就要看租赁合同里是怎么约定的了。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果合同约定了违约金，比如甲方提前解约要支付您一定数额的违约金，那您可以要求甲方按照约定支付。要是甲方没按约定时间交房，或是交付的房屋不符合合同要求，给您造成了损失，您同样有权要求甲方赔偿。

另外，如果您希望甲方继续履行合同，让您能按原计划使用房屋，在某些情况下也是可以的。例如甲方只是延迟交付房屋，这种情况您可以要求甲方尽快交房并继续履行合同。

要是甲方违约行为严重影响您对房屋的正常使用，您还可以依法解除租房合同。《民法典》第五百六十三条规定了法定解除合同的情形，如果符合这些情形，您解除合同后，甲方也要承担相应违约责任。

如果双方无法就违约赔偿等问题达成一致，您还可以按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决。一旦判决书或仲裁裁决生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。民事诉讼需要向有管辖权的法院提交起诉状等材料，法院会根据事实和法律作出判决；申请仲裁则需要合同中有仲裁条款，并且双方都同意仲裁，仲裁机构会作出裁决。

相关概念：

违约责任：就是合同一方不履行合同义务，或者履行得不符合合同约定，要承担的责任。

法定解除合同：是指在法律规定的情形下，当事人可以解除合同。比如一方严重违约，导致合同目的无法实现等情况。

仲裁：是一种解决纠纷的方式，双方根据事先或事后达成的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构，由仲裁机构作出裁决。