北京产权纠纷要怎么处理？
最近遇到了北京这边的产权纠纷问题，感觉很棘手。不知道该选择哪种方式来处理比 较好，也不清楚各种处理方式的具体流程和要求。想了解一下针对北京产权纠纷，有哪些有效的处理办法以及各自的要点。
张凯执业律师
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北京产权纠纷可以通过以下几种方式处理：
**和解**：这是最友好的解决方式。纠纷双方以平等、自愿、互谅互让的原则，直接进行沟通和协商，自行解决争议。双方可以就争议的问题进行充分的讨论，寻求一个双方都能接受的解决方案。这种方式的优点是成本低、效率高，能够保持双方的合作关系。例如，双方就产权归属的某些细节存在分歧，通过友好沟通，明确各自的权益，达成和解。
**调解**：当双方无法自行和解时，可以邀请第三方调解机构或个人介入。调解人会根据相关法律法规和事实情况，对双方进行劝导和协调，提出合理的解决方案。调解的结果不具有强制执行力，但如果双方自愿接受调解方案，就可以解决纠纷。比如，在社区调解委员会的帮助下，解决邻里之间的房屋产权纠纷。
**仲裁**：若双方在合同中约定了仲裁条款，那么当发生产权纠纷时，可以将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方必须执行。不过，仲裁是一裁终局的，一旦作出裁决，就不能再向法院起诉。例如，在房屋买卖合同中约定了仲裁条款，当出现产权纠纷时，就可以按照约定申请仲裁。依据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
**诉讼**：如果其他方式都无法解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据法律规定和事实情况进行审理，并作出判决。诉讼的结果具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以通过法院强制执行。例如，因房屋产权归属不清引发的纠纷，当事人可以向法院起诉，由法院依法判决。
**行政解决**：某些特定的产权纠纷，还可以通过行政途径解决。例如，涉及到房屋产权登记错误等问题，可以向相关的行政部门申请更正登记或进行行政复议等。