农村产权纠纷该怎么处理？
我家在农村，最近和邻居因为一处房产的产权归属闹得不太愉快，不知道该通过什么途径去解决这个纠纷。想了解下具体有哪些处理方式，每种方式又该怎么操作。
张凯执业律师
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农村产权纠纷的处理方式主要有以下几种：
**协商**：这是最友好、最便捷的方式。双方当事人心平气和地坐下来，以平等、理性的态度交流，基于事实和法律，尝试找到一个双方都能接受的解决方案。例如，双方对于某块宅基地的边界存在争议，通过沟通，重新明确边界，达成一致意见。协商没有固定的程序，只要双方自愿、平等，都可以随时进行。
**调解**：当协商无法解决问题时，可以寻求相关机构或组织的帮助进行调解。比如，涉及宅基地纠纷时，可以请求调解委员会进行调解。调解委员会会依据国家的法律、法规、规章、政策以及社会公德，对纠纷双方进行说服、规劝和疏导。像有些农村地区，村民之间因为房屋产权发生争执，调解委员会会深入了解情况，根据实际情况提出合理的调解方案，促使双方化解矛盾。常见的调解机构还有村民委员会、乡镇人民政府等。
**仲裁**：若双方在合同中事先约定了仲裁条款，那么当发生纠纷时，就可以按照约定向指定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据相关事实和法律规定进行裁决。比如在农村土地承包经营权流转合同纠纷中，如果合同中约定了仲裁解决方式，那么当事人就可以向约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁裁决具有法律效力，当事人需要遵守。
**诉讼**：如果前面的方法都无法解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会依据法律规定，对案件进行全面、 公正的审理，并作出判决。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张。例如，在农村房屋产权纠纷中，当事人需要提供房屋的产权证明、相关合同、交易记录等证据，以便法院能够准确判断产权归属。
法律依据方面，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规为农村产权纠纷的处理提供了基本的法律框架和原则。同时，一些地方性法规和政策也对农村产权纠纷的处理作出了具体规定。