如何合法地抹除建管家民事诉讼？

在法律层面，所谓“抹除”民事诉讼，实际上主要指的是让诉讼程序合法终结，并且使相关记录按规定不再产生不利影响。以下为你详细介绍不同情况下合法终结民事诉讼的方式及依据。

首先是和解撤诉。当你和建管家在诉讼过程中达成和解，愿意停止纷争时，可以由原告向法院提出撤诉申请。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条规定，宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。如果法院准许撤诉，那么该诉讼程序就会终结，不过诉讼记录仍然会保留在法院档案中，但通常不会对当事人产生其他负面影响。

其次是调解结案。法院在审理过程中，会根据自愿和合法的原则进行调解。若双方在法院的主持下达成调解协议，法院会制作调解书。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，此时诉讼也会终结。

再者是判决结案。当法院经过审理，对案件作出判决后，诉讼程序也会结束。如果一方对判决不服，可以在规定的上诉期内提起上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了不同案件的上诉期限，如对判决不服的上诉期是判决书送达之日起十五日内。一旦上诉期届满且没有上诉，判决就会生效，诉讼彻底终结。

需要强调的是，诉讼记录是司法活动的重要体现，一般不会被完全“抹除”。但只要按照合法程序终结诉讼，相关记录就会处于正常的法律状态。