烂尾楼维权经费该怎么出呢?

我买的房子成了烂尾楼,现在想维权,但不清楚维权经费要怎么出。是自己全部承担吗?还是有其他分担的方式?另外,不同金额的维权案件收费标准是不是不一样呢?很希望了解清楚这方面的具体情况。
张凯执业律师
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烂尾楼维权经费的支出问题,需要分情况来看。


首先是诉讼费用方面,收案机关会根据诉讼标的(也就是涉及的金额)来确定收费标准。一般而言,超过1万元的案件需按比例缴纳诉讼费,如诉讼标的在1万元以下的每宗案件仅收50元,超过1万元但不超10万元则按照2.5%的比例计费,以此类推。具体法律依据是《诉讼费用交纳办法》第十三条规定,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照不同比例分段累计交纳,比如不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳等。


其次,关于诉讼费用的承担主体,通常遵循合法原则,即由败诉方承担。例如,如果购房者与开发商或中介机构之间的官司以购房者胜诉告终,那么开发商或中介机构就要承担诉讼费用。


另外,除了诉讼费用外,在维权过程中可能还会产生一些其他费用,如律师费等。律师费的收取一般由委托人和律师根据具体情况协商确定。

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