question-icon 离婚时如何防止房产被转移?

最近在考虑离婚的事情,担心对方会偷偷把家里的房产转移了,我想知道在这种情况下,有没有什么切实可行的办法能防止对方转移房产,保障我的权益呢?主要想了解具体的操作方式和法律依据。
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answer-icon 共1位律师解答

在离婚过程中,为了防止房产被转移,有以下几种有效的办法。 首先,可以将房屋产权证登记在夫妻双方名下。这是一种较为基础且有效的预防方式,因为房产登记在双方名下,任何一方想要单独处置房产就会受到限制。 其次,向人民法院申请财产保全并提供相应担保。夫妻一方申请对配偶的个人财产或夫妻共同财产采取保全措施时,法院会在采取保全措施可能造成损失的范围内,确定合理的财产担保数额。不过,如果法院最终不准予离婚,财产保全费由原告承担。 另外,还可以向房地产登记部门提出异议登记,以此防止房屋被夫妻一方擅自买卖。但需要注意的是,应当自异议登记之日起15日内起诉,否则异议登记失效。 相关法律依据是《民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。 总之,通过这些方式可以在一定程度上防止离婚时房产被转移,保护自身合法权益。 相关概念: 财产保全:是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。 异议登记:是指利害关系人对不动产登记簿记载的物权归属等事项有异议的,可以通过异议登记以保护其权利。

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