北京购房合同纠纷该怎么解决？

在北京遇到购房合同纠纷时，通常有以下几种解决途径：

**协商解决**：这是最基本也是最优先考虑的方式。买卖双方可以直接沟通，就纠纷问题进行平等协商，努力达成双方都能接受的共识。这种方式比较灵活，也有利于保持双方的合作关系，节省时间和成本。例如，如果是对房屋交付时间有争议，双方可以重新协商确定一个合理的交付时间。

**调解解决**：若双方自行协商无法解决纠纷，可以寻求相关部门或专业调解机构的帮助。比如，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等机构申请调解。这些机构会根据相关法律法规和实际情况，居中调解，促使双方达成和解协议。调解的好处是程序相对简单，能够较快地解决问题，而且调解结果一般也比较符合双方的利益。

**仲裁解决**：如果购房合同中约定了仲裁条款，那么双方可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种具有法律效力的纠纷解决方式，仲裁机构会根据双方提供的证据和相关法律规定作出裁决。仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方必须遵守。例如，合同中约定了由北京仲裁委员会仲裁，那么就只能向该仲裁机构申请仲裁。

**诉讼解决**：如果没有仲裁条款或者仲裁协议无效，当事人可以直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会按照法定程序进行审理，并根据法律和事实作出判决。《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。诉讼的优点是权威性高，判决结果具有强制执行力，但诉讼程序相对复杂，耗时较长。

在解决购房合同纠纷时，建议当事人保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、聊天记录等，以便更好地维护自己的合法权益。