商品房户口纠纷该如何解决?
买了商品房后,遇到户口迁移受阻、原房主户口未迁出等户口纠纷问题,不知道该采取哪些有效的解决办法,想了解下具体有哪些途径和方式可以解决商品房户口纠纷,以及相关的操作流程是怎样的。
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当遇到商品房户口纠纷时,可以通过以下方式来解决: 首先,核实房屋产权及户口状况。在签署二手房买卖合同时及申请产权变更之前,买方务必亲自到所在地警察局核查有无户口问题,确保房屋属于可迁户状态,以防出现他人户口仍未迁出等情况。 其次,与卖方协商迁移事宜,并在合同协议中明确违约责任。若协商失败,还可以选择寻求法律专业人士的帮助,比如咨询律师,了解自己的权利和可行的解决途径;或者向人民调解委员会申请调解,他们会尽力促成双方达成和解协议;实在不行,也可以提交诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。 关于户口迁移的具体操作流程如下: 一是备齐相关资料,常见的资料包括户口簿、身份证 、房产证明文件、购房合同、发票等。 二是至所在居委会获取同意迁移声明。 三是携带相关资料至公安局申请户口迁移许可证。 四是至新居住地居委会开具相关证明并登记备案。 在整个操作过程中,务必要遵循当地法规,按时核对材料,若有疑问及时寻求权威机构帮助。

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