土地侵占纠纷如何解决?

我家有块地,一直都是我们在使用。最近发现被别人占了一部分用来堆放杂物。我想让对方把地还给我,可对方不听。我想知道面对这种土地被侵占的情况,具体该怎么解决,走什么程序能维护我的权益。
张凯执业律师
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土地侵占纠纷是指因土地权属不清或一方非法占有另一方土地而引发的争议。当遇到此类纠纷时,以下是一些解决办法:


首先,可以尝试协商解决。这是最简便快捷的方式,就是土地的合法所有者与侵占方直接沟通,明确告知对方其行为是违法的,要求对方停止侵占行为并归还土地。在这个过程中,要注意保留好相关的沟通记录,例如短信、邮件、通话录音等,这些都可以作为后续维权的有力证据。


如果协商没有效果,那么可以向当地的土地管理部门进行投诉 。土地管理部门有职责对这类纠纷展开调查核实,并依据相关法律法规进行处理。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,他们有权责令侵占方停止侵权行为,限期归还土地,并且可以对其进行相应的处罚。


要是土地管理部门的处理结果没有得到有效执行,还能通过民事诉讼来解决纠纷。当事人需要向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求侵占方返还土地并承担相应的民事责任,比如赔偿因为侵占行为给土地所有者带来的损失等。起诉时要注意,依据《民事诉讼法》,原告需是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,要有明确的被告,有具体的诉讼请求和事实、理由,且该案件要属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。


另外,如果土地侵占行为符合《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定的情形,比如非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,还可能涉及刑事犯罪,此时可以向公安机关报案。


总之,在处理土地侵占纠纷时,要及时采取行动,同时严格依照法律规定来维护自身的合法权益。

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