房产多产权纠纷该怎么解决？
家里的老房子，现在涉及到多个产权人之间的纠纷。比如对房屋的使用、收益分配等方面，大家意见都不统一，矛盾越 来越大。想知道具体有哪些有效的解决办法，每种办法又该怎么操作。
张凯执业律师
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房产多产权纠纷可以通过以下几种方式解决：
**和解**：这是最友好、最便捷的方式。就是纠纷各方在平等、自愿、互谅互让的基础上，依据公平互惠原则，在没有特定第三方参与的情况下，私下进行沟通和协商，自行解决纠纷。例如，大家心平气和地坐下来，把各自的想法和诉求都摆出来，看看能不能找到一个大家都能接受的解决方案。
**协商**：如果和解无法达成共识，就可以考虑邀请中立的第三方利益相关者介入协商。这个第三方可以是双方都信任的长辈、专业的调解机构或者相关行业协会等。他们会站在客观公正的立场上，帮助各方分析问题，提出合理的解决方案，促使双方达成协议。
**仲裁**：若协商还是无法解决争端，且房屋买卖合约中有相关条款规定，那么就可以遵照合同规定，将纠纷提交给指定的仲裁机构进行裁决。仲裁机构会根据相关法律法规和事实情况，对纠纷作出具有法律效力的裁决。需要注意的是，仲裁裁决是终局性的，一般情况下不能再向法院起诉。这一方式的依据是《中华人民共和国仲裁法》，该法规定了仲裁的程序和效力等内容。
**诉讼**：如果仲裁悬而未决或者没有仲裁条款，就可以依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据事实和法律，对纠纷进行全面、公正的审理，并作出判决。诉讼是解决纠纷的最后一道防线，具有权威性和强制执行力。其依据是《中华人民共和国民事诉讼法》，该法对民事诉讼的程序、证据规则等都有详细的规定。