question-icon 商铺产权纠纷该怎么解决?

我买的商铺最近出现了产权方面的纠纷,和对方沟通了但没什么结果,心里特别着急。我想知道具体有哪些有效的解决途径,每种途径又该怎么操作,能不能给我详细讲讲呢?
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answer-icon 共1位律师解答

商铺产权纠纷的解决途径主要有以下几种: **和解**:这是最友好的方式,双方基于平等、互利、公平公正且相互尊重的原则,自行沟通协商,尝试找到双方都能接受的解决方案。例如,双方就产权归属或使用权限等问题,通过坦诚交流,看能否达成一致意见。 **调解**:若和解不成,可以邀请中立的第三方介入。这个第三方可以是专业的调解机构、相关行业协会或者双方都信任的个人等。第三方会根据具体情况,劝说、开导双方,促使矛盾化解。 **仲裁**:前提是双方在房屋购买协议等相关合同中有明确的仲裁约定。当协商无果时,可依据约定将问题提交给指定的仲裁机构进行裁决。根据《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。仲裁机构会依据客观事实进行分析判定,作出对权利和义务的判断。 **诉讼**:如果仲裁结果仍不能满足需求,或者没有选择仲裁途径,那么当事人可以依法向当地人民法院提起诉讼。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条也明确规定了当事人有向人民法院提起诉讼的权利。法院会根据法律和事实进行公正的判决。

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