商铺产权纠纷该怎么解决？
我买的商铺最近出现了产权方面的纠纷，和对方沟通了但没什么结果，心里特别着急。我想知道具体有哪些有效的解决途径，每种途径又该怎么操作， 能不能给我详细讲讲呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
商铺产权纠纷的解决途径主要有以下几种：
**和解**：这是最友好的方式，双方基于平等、互利、公平公正且相互尊重的原则，自行沟通协商，尝试找到双方都能接受的解决方案。例如，双方就产权归属或使用权限等问题，通过坦诚交流，看能否达成一致意见。
**调解**：若和解不成，可以邀请中立的第三方介入。这个第三方可以是专业的调解机构、相关行业协会或者双方都信任的个人等。第三方会根据具体情况，劝说、开导双方，促使矛盾化解。
**仲裁**：前提是双方在房屋购买协议等相关合同中有明确的仲裁约定。当协商无果时，可依据约定将问题提交给指定的仲裁机构进行裁决。根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。仲裁机构会依据客观事实进行分析判定，作出对权利和义务的判断。
**诉讼**：如果仲裁结果仍不能满足需求，或者没有选择仲裁途径，那么当事人可以依法向当地人民法院提起诉讼。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条也明确规定了当事人有向人民法院提起诉讼的权利。法院会根据法律和事实进行公正的判决。