征地纠纷该如何起诉拆迁官司?

遇到征地纠纷,想通过法律途径解决,但不清楚具体的起诉流程和相关要求。比如需要准备哪些材料,要遵循怎样的步骤,不同情况又该如何应对等,希望能得到详细专业的解答。
张凯执业律师
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征地纠纷起诉拆迁官司,需要根据不同情况,遵循相应的法律程序,以下为你详细介绍:


首先,需要明确纠纷类型,确定诉讼途径。如果是对征收补偿决定不服,比如认为补偿金额不合理、补偿方式不合适等,一般要提起行政诉讼。因为征收补偿决定是行政机关作出的具体行政行为,当事人对其不服,可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。若双方已经达成拆迁补偿协议,之后一方当事人不履行补偿协议约定的义务,比如未按照约定支付补偿款、未按时交付置换房屋等,另一方当事人可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,依法提起民事诉讼。


其次,无论选择哪种诉讼途径,都需要做好起诉前的准备工作:

- 确定管辖法院:行政诉讼一般向作出具体行政行为的行政机关所在地的人民法院提起;民事诉讼通常向被告住所地或者合同履行地人民法院提起。

- 收集相关证据:比如身份证件、房屋所有权证书、土地使用权证书等证明主体资格的证据;征地公告、补偿方案等拆迁程序相关的证据;房屋原始面貌、内部陈设等的影像资料等实体证据。

- 撰写起诉状:需写明原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等。如果书写起诉状确有困难的,也可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人,这是依据《行政诉讼法》第五十条规定。


然后,向有管辖权的人民法院提起诉讼,并按照被告人数提出副本,提交相关证据资料。人民法院在接到起诉状时,会对是否符合起诉条件进行审查,符合条件的,应当登记立案。


最后,按照人民法院的要求参加庭审活动。如果对一审判决或裁定不满,若为行政诉讼,需自收到判决书之日起15日内或收到裁定书之日起10日内向上诉法院提交上诉状;若为民事诉讼,同样需在规定的上诉期限内提交上诉状。

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