预付款起扣点计算公式该如何理解?

我在做一个项目时涉及到预付款起扣点的计算,看到那个计算公式后有点懵,不太清楚每个部分代表什么意思,也不知道怎么用这个公式去算实际的起扣点,想问问这个预付款起扣点计算公式到底该怎么理解呢?
张凯执业律师
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预付款起扣点是工程领域里,关于工程预付款开始扣回时的工程进度节点的概念。工程预付款是建设单位预先支付给施工单位的一笔款项,用于帮助施工单位启动项目。当工程进展到一定程度,建设单位就会开始从应付给施工单位的工程款里扣回之前支付的预付款。


预付款起扣点的计算公式通常为:T = P - M/N 。其中,T代表起扣点,也就是开始扣回预付款时的累计完成工程金额;P表示承包工程合同总额,就是整个工程项目的总价款;M是工程预付款数额,即建设单位预先支付给施工单位的钱;N为主要材料及构件所占比重,也就是在整个工程成本中,主要材料和构件费用占的比例。


这个公式的原理是,当累计完成工程金额达到一定程度时,其中包含的主要材料及构件费用就相当于预付款的金额,此时就开始扣回预付款。从法律层面来说,《建设工程价款结算暂行办法》等相关规定对工程价款的结算包括预付款的支付和扣回等事项进行了规范。它要求发承包双方在合同中明确约定预付款的数额、支付时间和方式,以及扣回方式等内容。按照这个公式准确计算预付款起扣点,有助于保障发承包双方在工程价款结算方面的合法权益,避免因预付款扣回问题产生纠纷。

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