有房的情况下如何提取公积金?

我名下有一套房,最近手头有点紧,听说有房也能提取公积金,但是不清楚具体该怎么操作。是要满足什么条件吗?需要准备哪些材料?提取的流程又是怎样的呢?希望了解相关的法律规定和具体操作步骤。
张凯执业律师
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公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。在有房的情况下提取公积金,一般可以分为多种情形,不同情形有不同的规定。


首先,在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取公积金。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。比如你买了房子,准备提取公积金用于支付房款。这种情况下,你需要准备购房合同、购房发票、本人身份证等材料。然后向所在单位提出申请,单位审核通过后会出具提取证明。你再持提取证明等材料到住房公积金管理中心办理提取手续。管理中心会在受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。


其次,如果是偿还购房贷款本息,也能提取公积金。当你通过贷款买了房,每月在偿还贷款时,就可以提取公积金来减轻还款压力。同样需要准备借款合同、还款凭证等相关材料,按照上述类似的流程向公积金管理中心申请提取。


此外,若是房租超出家庭工资收入的规定比例,即使有房但房子用于出租,自己租房居住,也能提取公积金。这时要提供房屋租赁合同、家庭收入证明等材料申请提取。


总之,有房提取公积金要根据具体的提取原因,准备相应材料,按照规定流程向公积金管理中心申请。

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