离婚协议财产怎么写才有效？

要使离婚协议中的财产部分有效，需要从多个方面来注意。

首先，协议的双方必须具备相应的民事行为能力。这就是说，签订协议的夫妻双方要能够清楚地认识到自己在做什么，能够独立地表达自己的意愿。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。

其次，协议内容必须是双方真实意思的表示。这意味着不能存在欺诈、胁迫等情况。比如一方不能通过欺骗或者强迫另一方的方式来签订财产分割协议。如果是在被欺诈、胁迫的情况下签订的协议，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，这在《民法典》第一百四十八条、第一百五十条中有明确规定。

再者，协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。比如不能将非法所得的财产写入离婚协议进行分割，也不能约定一些违背社会道德和善良风俗的财产分配方式。《民法典》第一百五十三条明确了违反法律、行政法规的强制性规定以及违背公序良俗的民事法律行为无效。

另外，在具体内容上，要详细明确财产的范围，包括房产、车辆、存款、投资等各类财产。要写清楚每一项财产归谁所有，是否有债务以及债务的承担方式等。例如，如果有房产，要写明房产的地址、产权情况等；对于存款，要明确账号和金额。这样可以避免日后因为财产范围和归属不明确而产生纠纷。