男方出轨离婚房子会怎么判?

最近正打算和出轨的老公离婚,家里有套房子,这房子是婚后一起买的。我就想知道在这种情况下,离婚时房子法院会怎么判啊?是会倾向于我这边吗?想了解下具体的判决规则和可能出现的情况。
张凯执业律师
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在男方出轨导致离婚时,房子的判决要分不同情况来看。


首先,如果房子是一方的个人财产购买的,比如是男方在结婚前就自己全款买的房子,一般情况下,这套房子还是归购买方个人所有,不会进行分割,不过要是夫妻之间另有约定那就另当别论了。这是因为个人财产在法律上具有独立性,不因为婚姻关系而改变其归属。《中华人民共和国民法典》中对个人财产的保护有明确规定。


其次,如果房子是一方婚前订购,以个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷且登记于其名下的,离婚时该不动产先由双方协议处理。要是协商不成,那么房子的所有权及剩余贷款归登记一方,但是另一方在婚后共同还贷的部分以及相应的房屋增值部分,登记方需要给对方进行补偿。


最后,如果房子是婚后购买的,那就属于夫妻共同财产,双方本来有平等的处理权。不过因为男方出轨导致离婚,依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以在这种情况下,法院有可能出于对女方权益的保护和关爱,适当倾向于女方来分配房产,但这不是绝对的,最终还是要依据案件实际情况来定。同时,根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定,如果男方出轨属于重婚、与他人同居等法定过错行为,作为无过错方的女方有权请求损害赔偿。


总之,法院在判决时会综合多方面因素考量,如双方经济实力、对家庭贡献、子女抚养权等。要是遇到这类问题,建议寻求专业律师帮助,以便更好维护自身权益。


相关概念:

个人财产:是指在婚姻关系中,一方在结婚前就拥有的财产,或者婚后通过特定方式明确只属于一方的财产,其财产权益归个人所有,不参与夫妻共同财产的分配。

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,双方对共同财产有平等的处理权,离婚时一般要进行分割。

离婚损害赔偿:是指因夫妻一方的重大过错致使婚姻关系破裂,并对无过错方的财产或精神造成损失,无过错方有权要求过错方给予损害赔偿。

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