婚前个人买的房子加上配偶名字算不算共同财产?

我婚前自己买了套房子,现在想把配偶名字加上去,但是心里有点没底。不知道加了名字之后,这房子在法律上到底算不算我们夫妻的共同财产。我想具体了解下相关的法律规定以及可能产生的影响。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚前个人买的房子加上配偶名字,一般算共同财产。从法律概念来讲,婚前购房者在婚后将爱人姓名添加至房产证上,可视作房产所有权的重新划定。这是因为,已婚人士名下婚前独立所有的财产,婚后在房产证上添加伴侣姓名,意味着二人对婚前财产所有权进行了重新协商和规定,进而转变为夫妻双方的共同财产。即使产权登记中只出现一方姓名,另一方也享有相应产权份额。


相关法律依据方面,根据我国《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。婚前一方全款购买且登记在自己名下的房子,原本属于该方个人财产,婚后将对方名字写在房产证上的行为,在法律上视为对另一方的赠与,经房屋登记机关登记后,该房屋就属于夫妻共同所有,夫妻对房屋有同等的处理权。


在实际生活中,对于这部分夫妻共有财产的分割,如果双方先前有达成协议,就按照协议来处理;若没有相关协议约束,则需要综合考虑各种因素,比如双方对购置与维护该房产所作出的贡献程度等。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前买的房子婚后加上名字算不算夫妻共同财产?

我和配偶结婚前,我自己买了一套房子。婚后,配偶提出要在房产证上加他/她的名字。我就有点担心,加了名字后这房子到底算不算我们夫妻的共同财产了?要是以后离婚,这房子该怎么分呢?想了解下具体的法律规定。

婚前的房子婚后加名字算不算共同财产?

我和配偶结婚前,其中一方买了房子。婚后想在房本上加另一方名字,但不清楚加名后这房子是否就变成夫妻共同财产了。具体想了解下相关的法律规定,以及加名后在财产分割等方面会有哪些影响。

婚前买的房子婚后加女方名字算不算共同财产?

我和老公结婚前他买了套房子,婚后他想把我名字加上去。我就想知道加了名字后,这房子从法律上来说是不是就属于我们俩共同的财产了?会不会在以后出现什么纠纷时对房产的归属有影响?我想详细了解下这方面的法律规定。

婚前一方买房婚后加名字是否属于共同财产?

我和配偶结婚前,他买了一套房,现在婚后想把我的名字加到房产证上。我就想知道加了名字后,这房子是不是就属于我们夫妻的共同财产了?具体在法律上是怎么认定的呢?

婚后给婚前房产加名,该房产算夫妻共同财产吗?

我和配偶结婚前,一方购置了房产。婚后想把另一方名字加上去,但不清楚加名后这房产在法律上到底怎么认定,是不是就变成夫妻共同财产了?希望了解相关法律规定和具体的判定依据。

婚前房产证上婚后再加女方名字算不算共同财产?

我朋友婚前自己买了房,婚后想把女方名字加到房产证上,但不清楚这样做后房子是否就变成夫妻共同财产了。想了解下具体法律上是怎么规定的,以及这样做会有哪些影响。

婚前买的房子婚后加名字算不算共同财产?

我和配偶结婚前,一方买了房子,婚后想把另一方名字加上去,就担心加了名字后房子的产权归属问题。想具体了解下这种情况下,房子到底算不算夫妻共同财产,在离婚时又该如何分割。

婚前买房婚后加女方名字是否属于共同财产?

我和配偶婚前一方买了房,婚后想把女方名字加上去,但不清楚这样操作后房子是不是就变成夫妻共同财产了。我想知道具体的法律规定是怎样的,以及这种情况在实际生活中会有哪些需要注意的方面。

婚前购房婚后加上女方名字算不算共同财产?

我朋友婚前自己买了房,婚后想把女方名字加上去,但又担心以后万一有什么变故,不知道这房子的归属问题。想了解下这种情况在法律上具体是怎么认定的,是不是加了名字就一定是共同财产了。

婚前买房后加女方名字是否属于共同财产?

我朋友婚前自己买了房,婚后想把女方名字加上去,他担心加了名字后房产归属问题会变得复杂。想知道加了名字后在法律上到底算不算共同财产,以及后续如果涉及房产处置等会有哪些影响。

征地遇到拆迁该怎么办?

我们村现在正面临征地拆迁,大家心里都很忐忑。不清楚补偿标准合不合理,也担心安置方案不能保障我们以后的生活。想知道面对这种情况,具体有哪些有效的应对方法和注意事项呢?

强制和留置有什么区别?

我在看一些法律新闻时,经常看到‘强制’和‘留置’这两个词,不太清楚它们具体是什么意思,也不明白二者到底有啥区别。我想详细了解下这两个概念,它们在法律应用场景、适用条件等方面的差异到底是怎样的?

高利贷会被如何判刑?

我之前因资金周转借了笔钱,后来发现利息高得离谱,感觉像高利贷。我想了解放高利贷的人会受到怎样的法律制裁,这种行为在法律上是如何判刑的,心里好有个底。

撞到违停车辆交强险如何赔付?

我开车时不小心撞到了一辆违停的车,现在不知道交强险该怎么赔付。我不太清楚在这种情况下,交强险的赔付范围和流程是怎样的,担心自己处理不好会有麻烦,想了解一下具体的规定和操作方法。

再婚的财产在离婚时如何分割?

我是再婚人士,现在和现任伴侣打算离婚。我们再婚后有一些共同的财产,也各自有婚前的财产。我不太清楚这些财产在离婚的时候会怎么分,想了解一下具体的法律规定和分割方式。

儿童外伤看特需门诊能否医保报销?

我家孩子不小心受了外伤,去医院看了特需门诊。现在面临费用报销的问题,不太清楚儿童外伤看特需门诊产生的费用能不能用医保报销,想了解一下相关的规定和情况。

现在结婚一定要进行婚检吗?

我和对象打算结婚了,听说结婚要婚检,但也有人说不是必须的。我有点拿不准,想问问现在结婚到底是不是一定要婚检呀?不婚检会不会影响领证之类的,希望懂的人解答一下。

女方如何开具娘家户口证明?

我是女方,现在需要用到娘家的户口证明,但是不太清楚具体的开具流程和要求。不知道要准备什么材料,去哪个部门办理。有没有了解这方面情况的,能给我详细说说吗?

企业微信是否可以查社保?

我想查自己的社保情况,听说企业微信能查,但是不太确定。我平时用企业微信比较多,如果它能查社保就方便了。想问下企业微信到底能不能查社保呢,具体该怎么操作呢?

创建赌博软件会判几年?

我朋友参与了创建赌博软件的事,我很担心他会受到法律制裁。我想知道,按照中国法律,创建赌博软件这种行为一般会被判几年呢?这种判刑是依据什么来确定的?