装修合同只对一方有利,是否有效?

最近签了一份装修合同,签完后才发现合同里的条款好像都是在保障一方的权益,另一方的权益好像没有得到什么保障。想知道这种只对一方有利的装修合同在法律上到底有没有效力,具体是怎么判断的。
张凯执业律师
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装修合同只对一方有利是否有效,需要分情况来看。


首先,如果合同是双方当事人真实意思表示,且双方都明确表态并自愿严格遵循合同条款执行,同时不违反法律强制性规定和社会公共利益,那么合同通常是有效的。例如在一些赠与性质的装修合同中,受赠与方属于纯获利一方,合同只对其有利,这种情况下合同是合法有效的。


然而,如果合同只对一方有利,且存在显失公平的情况,比如一方在缔结合同过程中采用了欺骗、威胁等手段,或者合同条款严重偏向一方,对另一方的权益产生实质性伤害,那么该合同可能被认定为无效或者可变更、可撤销的合同。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机关对显失公平的合同予以变更或者撤销。具体如何处理,当事人可以根据自身情况进行选择。


另外,如果合同的订立损害了国家公共利益等,那么该合同也是无效的。总之,判断装修合同是否有效,需要综合考虑多方面因素。

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