防水施工是否需要施工资质？

我家附近新建了几栋居民楼，最近发现屋面有点渗水，就想了解下建筑工程质量保修期相关的法律规定。像这种屋面防水工程的保修期限到底是多久呢？还有其他部分工程的保修期限分别是怎样规定的？希望能得到专业的解答。

我这边有个建筑工程的项目，有个施工队想承接，但他们的资质好像不太够。我就担心超资质承包会不会有啥法律风险，后续工程出问题了责任咋划分，还有会不会面临一些处罚啥的，想具体了解下这方面的规定。

我家房子最近出现了漏水情况，找物业维修，物业却不太愿意管。我想知道像这种房屋漏水的情况，物业到底应不应该负责维修呢？具体在哪些情况下物业需要负责，哪些又不用负责呢？

家里房屋出现漏水情况，感觉是质量问题，但不知道该怎么办。和开发商沟通没效果，自己也不清楚相关的处理流程和法律规定。想了解下具体有哪些有效的处理方式，以及需要注意些什么。

家里房屋做了加固施工后，发现存在一些质量问题，比如加固部位出现裂缝、不稳固等情况。不知道该向哪个部门或者机构反映这个问题，希望了解具体可以寻求帮助的途径以及相关部门的职责范围。

家里房屋出现漏水情况，找开发商协商多次都没有得到有效解决，心里很着急。想知道具体该通过哪些正规途径来维护自己的权益，比如找哪些部门反映比较有效，有没有什么需要提前准备的材料等。

我家别墅做了防水施工后出现问题，和施工方沟通但一直没能解决，不知道该采取什么办法来维护自己的权益。像这种情况具体该通过哪些途径、遵循什么流程去处理呢？

我家最近进行了室内装修，特别关注防水工程的质保问题。因为担心后期出现渗漏等质量问题，不知道该以什么标准来要求施工方的质保时长。想了解下相关法律对此是怎么规定的，具体的质保年限是多少。

我准备装修房子，找了一家装修公司谈合作，也看了他们给的协议，但不太确定里面的条款是否合理，担心签了之后会有各种问题。想了解和装修公司签协议时，在条款内容、公司资质等方面具体要注意哪些要点。

我想装修房子，找了个个人来承包装修工程，但又听说个人承包可能不合法。我不太清楚具体规定，想知道个人到底能不能承包装修工程，要是不行的话，原因是什么。