拆迁补偿是不是家庭成员都有？

家里房子面临拆迁，不清楚补偿款到底该怎么分。家庭成员对拆迁补偿分配存在不同看法，有人觉得都该有份，有人觉得只有房屋所有人能得。想知道具体哪些家庭成员能获得拆迁补偿，分配依据又是什么。

专业律师回答

张凯执业律师

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拆迁补偿并非一定所有家庭成员都有，需要根据具体情况判断：

首先，要看被拆迁房屋的产权归属。如果房屋产权是家庭成员共有的，那么房屋拆迁补偿就是家庭共有。例如，夫妻共同购买的房屋被拆迁，补偿款一般属于夫妻共同财产。

其次，当地的拆迁政策也起着关键作用。如果当地是按照家庭成员人员进行补偿的，则拆迁补偿款是家庭成员共有财产；如果是按被拆迁房屋面积补偿的，补偿款为被拆迁房屋所有权人的个人财产，配偶若不是房屋所有人则无权享有。例如，房屋是一方婚前个人财产，拆迁按面积补偿，那补偿款就是该方个人财产。

此外，在拆迁过程中，款项通常由户主代表领取，但应在家庭成员间进行合理分配。

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