question-icon 拆迁补偿是不是家庭成员都有?

家里房子面临拆迁,不清楚补偿款到底该怎么分。家庭成员对拆迁补偿分配存在不同看法,有人觉得都该有份,有人觉得只有房屋所有人能得。想知道具体哪些家庭成员能获得拆迁补偿,分配依据又是什么。
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answer-icon 共1位律师解答

拆迁补偿并非一定所有家庭成员都有,需要根据具体情况判断: 首先,要看被拆迁房屋的产权归属。如果房屋产权是家庭成员共有的,那么房屋拆迁补偿就是家庭共有。例如,夫妻共同购买的房屋被拆迁,补偿款一般属于夫妻共同财产。 其次,当地的拆迁政策也起着关键作用。如果当地是按照家庭成员人员进行补偿的,则拆迁补偿款是家庭成员共有财产;如果是按被拆迁房屋面积补偿的,补偿款为被拆迁房屋所有权人的个人财产,配偶若不是房屋所有人则无权享有。例如,房屋是一方婚前个人财产,拆迁按面积补偿,那补偿款就是该方个人财产。 此外,在拆迁过程中,款项通常由户主代表领取,但应在家庭成员间进行合理分配。

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