孩子户口地址落到亲戚家房子,房子是孩子的吗?

我把孩子的户口地址落到亲戚家房子那里了,现在就想弄清楚,这样做之后这个房子是不是就属于孩子了?我不太懂这方面的法律关系,很担心会有什么误解,想了解一下到底是怎么规定的。
张凯执业律师
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在我国,判断房子的归属,主要依据是房屋产权登记,而不是户口的登记情况。房屋产权登记是指房产管理部门对房屋所有权进行的登记,记载在不动产登记簿上的权利人就是法律认可的房屋所有权人。


《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着,只有在不动产登记簿上登记为房屋所有权人的人,才拥有该房屋的合法产权。


孩子户口落在亲戚家房子处,仅仅是户籍管理上的一种登记行为,它代表孩子在这个地址有居住登记,但和房屋的产权归属没有直接的联系。比如,租房者的户口也可以落在所租房屋地址,但租房者显然并不拥有房子的产权。


所以,即便孩子的户口地址落到亲戚家房子那里,只要不动产登记簿上登记的房屋所有权人不是孩子,那么这个房子就不属于孩子。如果想让房子成为孩子的,需要按照法律规定的程序,进行房屋产权的变更登记。

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