中介签的合同是否合法?

我找中介帮忙办点事,和中介签了合同。但我心里有点不踏实,不知道这合同有没有效。我不太懂法律,也怕合同里有陷阱。我就想问问,一般情况下中介签的合同合法吗?依据是什么呢?
张凯执业律师
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在探讨中介签的合同是否合法这个问题时,我们需要从多个方面来分析。首先,合同合法是指合同符合法律规定,能受到法律保护,对合同双方产生法律约束力。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。也就是说,中介与当事人签订合同,只要采用了法律认可的形式,在形式上就具备了一定的合法性基础。


然而,合同合法不仅仅取决于形式,还涉及合同的内容。《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。对于中介签订的合同而言,这要求中介机构和签订合同的当事人都要有相应的民事行为能力。比如,中介机构需要是合法登记注册、具备从事中介业务资格的主体;当事人也需要是能够独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。


意思表示真实也很关键。这意味着双方签订合同是出于自愿,没有受到欺诈、胁迫等情形。如果中介在签订合同过程中故意隐瞒重要信息或者提供虚假信息,导致当事人在违背真实意愿的情况下签订合同,那么根据《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


此外,合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。例如,中介合同约定的服务内容不能是从事违法活动,像帮助进行非法交易等。若合同内容违反这些规定,合同将被认定为无效。


所以,判断中介签的合同是否合法,不能一概而论。要综合考虑合同的形式、双方的民事行为能力、意思表示是否真实以及合同内容是否合法合规等因素。如果对中介合同的合法性存在疑问,可以咨询专业法律人士,或者通过法律途径来确定合同的效力。

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