装修不付款拆东西是否违法?
找了装修团队来家里装修,但是过程中发现 有些地方没达到预期,就没付款。结果装修团队说不付款就要拆东西,我想知道他们这样做违法吗?我就想弄清楚从法律角度他们有没有这个权利,要是违法会有什么后果。
张凯执业律师
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装修不付款就拆东西这种行为是否违法,要分情况来看。
首先得看装修工程的承包方式。要是采用承包制,也就是装修公司包工包料,所有涉及到的建材都由装修公司负责采购。在这种情况下,如果业主不付款,装修公司拆除自己提供的建材等,通常不违法,因为这些材料的所有权在一定程度上属于装修公司。
但要是纯清包施工模式,所有建材都是业主自己花钱购买的,那么装修公司就没有权利擅自拆除任何建材。要是擅自拆除,就会被认定为非法行为。
另外,不管是哪种承包方式,如果拆除行为造成了财物损失,还有可能触犯更严重的法律。按照相关法律规定,要是行为人故意损坏他人财产,造成的经济损失超过五千元人民币,那就构成了故意毁坏财物罪。依据《刑法》第二百七十五条,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,会处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑 。
如果遇到这种情况,双方最好先尝试友好协商解决。要是协商不成,可以通过调解组织申请调解,或者向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁裁决不服的,还能向人民法院提起诉讼。相关概念:(承包制:指装修公司按照包工包料的方式进行运作。清包:指所有建材均由业主自行支付费用购买。故意毁坏财物罪:指故意损坏他人财产,造成经济损失超过五千元人民币的犯罪行为。)
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