烂尾房停贷违法吗？

在讨论烂尾房停贷是否违法之前，我们先来了解几个关键的法律概念。首先是借款合同，这是购房者和银行签订的，约定了双方的权利和义务，购房者要按照合同规定按时还款。其次是房屋买卖合同，这是购房者和开发商签的，开发商有义务按时交付合格的房子。

一般来说，如果购房者仅仅因为房子烂尾就单方面停止偿还房贷，是可能被认定为违法的。因为在和银行签订的借款合同里，并没有将房子烂尾作为可以停贷的合法理由。按照《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。所以从合同角度讲，购房者停贷就违反了和银行的约定。

不过，如果房子烂尾是因为开发商的原因，而购房者和银行协商一致，银行同意购房者暂停还款或者调整还款计划，这种情况下停贷就不违法。另外，如果购房者通过法律途径，比如起诉开发商和银行，要求解除房屋买卖合同和借款合同，并且法院判决支持了购房者的请求，那么从判决生效之后，购房者就不用再还房贷了，也就不存在违法的问题。

如果房子烂尾，购房者可以先和银行沟通，尝试申请延期还款或者调整还款计划。同时，也可以通过合法途径追究开发商的违约责任，维护自己的权益。