小区没车位不让进合法吗?

我住在小区里,但没有买车位,最近回家时老是被物业拦在门口不让进。我就很疑惑,小区里应该也有一些公共区域可以临时停车呀,物业这样做是不是合理的呢?我想了解下这种情况在法律上到底是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

小区没车位不让进是否合法,需要分情况来看:


首先,从业主共有车位的角度来说,现行法律法规规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。也就是说,小区内的公共部位使用处一般归属于全体业主,车位也是业主所有,开发商和物业不能硬性要求业主购买或租车位,从这个层面上讲,没车位不让进小区是不合法的,这侵犯了业主的合法权益,业主有权将车停在小区内的公共场所。


其次,当小区内有临时车位的情况下,如果还有空余的临时车位,物业不让车辆进入是不合法的。因为这些临时车位一般预留在地面,供业主及访客临时停放,通常采取先到先得、停满为止的方式。


再次,在小区内没有空余的临时车位时,如果业主亦无即停即走的需求,物业不让车辆进入是合法的。因为这些车辆进来后没有固定的停放地点,势必会造成乱停乱放,若不加以管控,可能会引发其他业主的不满。


最后,若小区内没有空余的临时车位,但业主只是接送人或者运输重物,即停即走、不在园区停放,物业不准其进入则属于不合法。从人性化服务的角度出发,这种即停即走的车辆应该被放行。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业有权不让业主车辆进入小区吗?

我住在小区里,最近遇到了物业不让我的车进小区的情况,心里特别疑惑。小区里好像还有空车位,我不明白物业为什么这么做。我就想知道在这种情况下,物业到底有没有这个权利,有没有相关的法律规定呢?

小区不让业主进车合法吗?

我家住在小区里,最近遇到了一件烦心事,物业突然不让业主的车进小区了,给我们的生活带来了很大的不便。我想知道这种做法到底合不合法,物业有没有这个权利,有没有相关的法律规定来保障我们业主的权益呢?

业主车辆不让进小区合法吗?

我是小区业主,最近遇到了车辆不让进小区的情况,心里特别郁闷。我想知道这种情况到底符不符合法律规定,物业有没有这个权力,以及我如果遇到这种情况该怎么维护自己的权益。

小区地下停车位究竟是属于业主还是开发商呢?

我所在小区的地下停车位归属问题一直不太明确。最近因为停车位收费等问题,业主和开发商产生了一些矛盾。我想具体了解一下,判断停车位归属的标准是什么,有哪些相关法律依据。

开发商是否可以将车位租给业主以外的人?

我所在小区的车位一直比较紧张,最近发现开发商好像把一些车位租给了小区外的人,这让我们业主很困扰。想知道开发商这种做法到底合不合法,具体是怎么规定的。

物业不让租客停车,只有房东本人的车辆才能办车位,这样合理吗?

我租了房子住,但物业却不让我的车停在小区,说只有房东本人的车才能办车位。我平时出行开车比较多,停车成了大问题,很困扰。我想知道这种情况到底合不合理,有没有什么解决办法?

开发商卖房子把地面上的公共区域划车位卖给客户合法吗?

我买的小区,开发商把地面公共区域划成车位卖给其他客户了。我担心这会影响我们业主的公共权益,想知道这种做法到底合不合法,有没有相关法律规定来约束开发商这种行为呢?

车位只卖不租违法吗?

我所在小区的车位,开发商只出售不租赁。我和一些邻居觉得这样不合理,但又不太确定这是否合法。想了解下在这种情况下,开发商的做法究竟符不符合法律规定,具体涉及哪些法律条款。

小区停车位究竟是属于业主还是开发商呢?

我所在小区的停车位归属问题一直不太明确。有时候开发商好像要把停车位拿去卖,可业主又觉得这些停车位应该是大家共有的。我就想搞清楚,到底哪些停车位是业主的,哪些是开发商的,判断的标准是什么。

非小区业主是否可以购买车位?

小区车位买卖问题让人头疼。我看中了一个小区的车位,但我不是这个小区的业主,担心自己没有购买资格。想了解非小区业主在购买车位时,具体有哪些限制和相关规定,以及是否有特殊情况可以购买。

网上起诉欠款可以申请强制执行吗

我之前在网上起诉了别人欠款,现在官司打赢了,但是对方一直拖着不还钱。我就想问问这种情况下,我能不能申请强制执行啊?我不太懂这方面的法律规定,也不知道具体该怎么做,希望能有人给我讲讲。

没购买社保是赔偿还是补偿?

我在一家公司工作两年了,公司一直没给我买社保。我想问问,这种情况下公司对我是进行赔偿还是补偿呢?我不太清楚赔偿和补偿在法律上的区别,也不知道具体该怎么处理,希望有人能帮我解答一下。

管制可以作为附加刑吗?

我不太清楚管制在法律里的分类,想了解下管制是不是只能作为主刑,还是也可以当作附加刑来使用呢?我想知道具体的法律规定是怎样的。

辞职扣九天工资是真的吗?

我打算辞职,可公司说要扣九天工资。我不太明白公司这么做合不合理,我辛辛苦苦工作赚的钱,不想平白无故被扣除。我想知道从法律角度来看,公司有没有权利这么做,这种扣工资的行为是否合法呢?

中华人民共和国破产法是怎样规定的?

我自己开了家小公司,最近经营状况不太好,感觉快撑不下去了,想了解一下如果公司真的破产,《中华人民共和国破产法》是怎么规定的。比如破产的条件是什么,破产程序怎么走,我作为老板要承担什么责任,员工的工资又该怎么处理等问题。

买药医保卡是否可以报销?

我去药店买药,结账时想用医保卡报销,但不太确定是否可以。我平时参加的是职工医保,也不知道医保卡买药报销有没有什么条件或者限制。想了解下到底买药的时候医保卡能不能用来报销呢?

没有驾驶证如何迁移户口?

我打算迁移户口,但发现自己没有驾驶证。我不知道没有驾驶证会不会影响户口迁移,也不清楚该怎么去办理户口迁移手续。想问下在没有驾驶证的情况下,要怎么迁移户口呢?

债权爆雷后负责人是否有责任?

我投资的债权项目爆雷了,现在损失惨重。我想知道,这种情况下项目的负责人需不需要承担责任呢?是在什么情况下要担责,又要承担什么样的责任,我特别想弄清楚,好维护自己的权益。

有案底的人能买五险一金吗

我之前有案底,现在找了份工作,单位说要给买五险一金。我有点担心,有案底会不会影响我买五险一金啊?不知道法律上是怎么规定的,想弄清楚能不能正常购买。

完税证明上没有个人所得税是怎么回事?

我拿到自己的完税证明,发现上面没有个人所得税的记录。我每个月工资里都有扣税的,不知道为什么完税证明上没有显示,这会不会有什么问题?我想知道这正常吗,是哪里出了差错,该怎么解决?