小区没车位不让进合法吗?

我住在小区里,但没有买车位,最近回家时老是被物业拦在门口不让进。我就很疑惑,小区里应该也有一些公共区域可以临时停车呀,物业这样做是不是合理的呢?我想了解下这种情况在法律上到底是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

小区没车位不让进是否合法,需要分情况来看:


首先,从业主共有车位的角度来说,现行法律法规规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。也就是说,小区内的公共部位使用处一般归属于全体业主,车位也是业主所有,开发商和物业不能硬性要求业主购买或租车位,从这个层面上讲,没车位不让进小区是不合法的,这侵犯了业主的合法权益,业主有权将车停在小区内的公共场所。


其次,当小区内有临时车位的情况下,如果还有空余的临时车位,物业不让车辆进入是不合法的。因为这些临时车位一般预留在地面,供业主及访客临时停放,通常采取先到先得、停满为止的方式。


再次,在小区内没有空余的临时车位时,如果业主亦无即停即走的需求,物业不让车辆进入是合法的。因为这些车辆进来后没有固定的停放地点,势必会造成乱停乱放,若不加以管控,可能会引发其他业主的不满。


最后,若小区内没有空余的临时车位,但业主只是接送人或者运输重物,即停即走、不在园区停放,物业不准其进入则属于不合法。从人性化服务的角度出发,这种即停即走的车辆应该被放行。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业有权不让业主车辆进入小区吗?

我住在小区里,最近遇到了物业不让我的车进小区的情况,心里特别疑惑。小区里好像还有空车位,我不明白物业为什么这么做。我就想知道在这种情况下,物业到底有没有这个权利,有没有相关的法律规定呢?

小区不让业主进车合法吗?

我家住在小区里,最近遇到了一件烦心事,物业突然不让业主的车进小区了,给我们的生活带来了很大的不便。我想知道这种做法到底合不合法,物业有没有这个权利,有没有相关的法律规定来保障我们业主的权益呢?

业主车辆不让进小区合法吗?

我是小区业主,最近遇到了车辆不让进小区的情况,心里特别郁闷。我想知道这种情况到底符不符合法律规定,物业有没有这个权力,以及我如果遇到这种情况该怎么维护自己的权益。

小区地下停车位究竟是属于业主还是开发商呢?

我所在小区的地下停车位归属问题一直不太明确。最近因为停车位收费等问题,业主和开发商产生了一些矛盾。我想具体了解一下,判断停车位归属的标准是什么,有哪些相关法律依据。

开发商是否可以将车位租给业主以外的人?

我所在小区的车位一直比较紧张,最近发现开发商好像把一些车位租给了小区外的人,这让我们业主很困扰。想知道开发商这种做法到底合不合法,具体是怎么规定的。

物业不让租客停车,只有房东本人的车辆才能办车位,这样合理吗?

我租了房子住,但物业却不让我的车停在小区,说只有房东本人的车才能办车位。我平时出行开车比较多,停车成了大问题,很困扰。我想知道这种情况到底合不合理,有没有什么解决办法?

开发商卖房子把地面上的公共区域划车位卖给客户合法吗?

我买的小区,开发商把地面公共区域划成车位卖给其他客户了。我担心这会影响我们业主的公共权益,想知道这种做法到底合不合法,有没有相关法律规定来约束开发商这种行为呢?

车位只卖不租违法吗?

我所在小区的车位,开发商只出售不租赁。我和一些邻居觉得这样不合理,但又不太确定这是否合法。想了解下在这种情况下,开发商的做法究竟符不符合法律规定,具体涉及哪些法律条款。

小区停车位究竟是属于业主还是开发商呢?

我所在小区的停车位归属问题一直不太明确。有时候开发商好像要把停车位拿去卖,可业主又觉得这些停车位应该是大家共有的。我就想搞清楚,到底哪些停车位是业主的,哪些是开发商的,判断的标准是什么。

非小区业主是否可以购买车位?

小区车位买卖问题让人头疼。我看中了一个小区的车位,但我不是这个小区的业主,担心自己没有购买资格。想了解非小区业主在购买车位时,具体有哪些限制和相关规定,以及是否有特殊情况可以购买。

私人借钱后欠钱不还该怎么办?

我之前出于信任把钱借给了朋友,现在到了约定还钱的时候,对方却一直拖着不还。我心里很着急,不知道该采取什么办法才能把钱要回来。我想了解下具体有哪些有效的解决途径,以及每种途径该怎么操作。

欠钱人没有钱还,能起诉吗?

我把钱借给了一个朋友,现在到了还钱的时候,可朋友说他没钱还。我很纠结,不知道这种情况能不能去法院起诉他。我想了解,如果起诉了,万一他真没钱,这官司还有意义吗?法院会怎么处理呢?

二轮土地确权是哪一年?

我家有几块地,最近在处理土地相关的事务,听说有二轮土地确权这个事儿,但不清楚具体是哪一年进行的。想知道这个时间对我处理土地问题很关键,所以想了解一下二轮土地确权具体是哪一年开始和结束的。

婚姻第三者插足该怎么立案?

我发现自己的另一半有了第三者,感觉这段婚姻受到了严重破坏。我想通过法律手段维护自己权益,可不知道针对第三者插足这种情况该怎么去立案,具体要走哪些流程,准备什么材料,希望能得到专业解答。

户口户籍地是否可以更改?

我现在的户口户籍地不太方便,想把它改到另一个地方。不知道能不能改,要是能改的话,又需要走哪些流程呢?很担心不符合规定改不了,所以来问问。

公安试用期可以辞职吗?

我考上了公安岗位,现在处于试用期,但是我发现这份工作不太适合我,想辞职。不知道在试用期内能不能辞职,辞职的话会不会有什么不好的影响,所以想了解下相关法律规定。

用别人的照片谈恋爱是否犯法?

我在网上认识了一个人,一直用别人的照片和对方谈恋爱。现在有点担心自己的行为是不是违法了。我想知道这种用别人照片谈恋爱的情况,在法律上到底是怎么规定的,会不会有什么法律后果呢?

办工资卡开证明该怎么写?

我要去办工资卡,银行说需要单位开证明。我不太清楚这个证明的格式和内容该怎么写,也不知道要包含哪些必要信息,担心写错了影响办卡,有没有懂的人能告诉我该怎么写这个证明呀?

措施费需要计算管理费和利润吗?

我在做工程预算,对于措施费这一块不太清楚。想知道在计算措施费时,是不是要把管理费和利润也算进去呢?不太确定相关的规定,怕算错影响预算结果,希望了解一下具体的法律要求。

个人所得税子女教育里面是否可以填写无配偶?

我在申报个人所得税子女教育专项附加扣除时,不太清楚在这个项目里能不能填写无配偶。我目前是单身状态独自抚养孩子,不知道如实填无配偶会不会影响扣除申报,也不确定填写规则是怎样的,所以想问问到底能不能这么填。