土地是否属于固定资产？

在法律和财务领域中，土地是否属于固定资产需要分情况来看。

固定资产，通俗来讲，就是企业为了生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的，使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。比如企业的厂房、机器设备等都属于固定资产。

在我国，土地所有权归国家或集体所有，企业和个人只能取得土地使用权。根据《企业会计准则第4号——固定资产》规定，固定资产是指同时具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用寿命超过一个会计年度。一般情况下，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，而不是固定资产。因为土地使用权是一种没有实物形态的可辨认非货币性资产，它主要是企业通过支付出让金等方式获得的在一定期限内对土地进行开发、利用和经营的权利。

不过，也存在特殊情况。如果企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法（例如，公允价值比例）在土地和地上建筑物之间进行分配；如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量的规定进行处理。也就是说，当土地和建筑物难以分开核算且符合固定资产定义时，土地会和建筑物一起被当作固定资产。