大修基金只需要交一次吗？

我买了套新房，听说要交大修基金。我不太清楚这个大修基金是不是只交一次就行，之后就不用再交了。还是说在某些情况下还得再交？希望了解一下具体规定。

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#大修基金

共1位律师解答

大修基金，也被叫做住宅专项维修资金，是业主们为了住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造而交存的资金。关于大修基金是否只交一次，需要分情况来看。一般情况下，按照《住宅专项维修资金管理办法》，业主在购买新房时会按照当地规定的标准交存大修基金。这笔钱交了之后，在正常使用范围内，如果没有出现资金不足的情况，通常不需要再次交存。也就是说，只要这笔钱足够用于后续住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，业主就不用再额外交钱。然而，当住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的时候，就需要续交了。《住宅专项维修资金管理办法》规定，续交方案由业主大会决定。一般来说，续交的方式和金额会根据小区的实际情况和业主大会的决议来确定。可能会按照业主所拥有物业的建筑面积等比例再次进行分摊交存。所以，大修基金不是绝对的只交一次，在特定条件下是需要再次交存的。

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