婚前协议约定房子一人一半是否有效?

我和对象准备结婚,房子是他婚前买的,现在想签个婚前协议约定以后房子一人一半。但又担心这样的协议没法律效力,想知道这种婚前协议在法律上到底认不认,具体要满足哪些条件才有效。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚前协议约定房子一人一半,在满足一定条件的情况下是有效的。


首先,从法律概念上来说,婚前财产通常是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,按照法律规定,一方的婚前财产一般属于个人财产。比如一方在婚前购买的房产,在没有特别约定的情况下,就是其个人财产。相关法律依据是《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。


然而,根据《民法典》的相关规定,男女双方可以通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。也就是说,如果双方签订婚前协议约定房子一人一半,这属于对婚前财产的约定。但要使该协议有效,需要满足一些条件:一是协议必须是双方真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫等情形。例如,不能是一方在被欺骗的情况下签订的协议;二是协议内容不能违反法律的强制性规定。比如,不能约定将不属于双方的房产进行分配。


总之,只要婚前协议是双方真实意愿的体现,且不违反法律规定,那么约定房子一人一半就是有效的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前协议是否可以约定房产?

我和对象打算结婚了,我们有一些房产方面的考虑。想知道能不能通过婚前协议来约定房产相关的事儿,比如房产到底归谁、各自占多少份额这些,具体要怎么约定才是合法有效的呢?

婚前协议约定婚后财产归各自所有,这样合法吗?

我和对象打算结婚,正在考虑签婚前协议,想约定婚后财产归各自所有。但又担心这样的约定不合法,在法律上不被认可。所以想了解下这种婚前协议在法律上到底合不合法,具体有哪些要求和限制。

婚前协议是否可以对婚前财产进行分配?

我和对象打算结婚,名下都有一些婚前财产。我们想通过婚前协议对这些财产进行分配,但又不太确定这样做是否合法有效。想具体了解一下婚前协议分配婚前财产在法律上是怎么规定的,有哪些需要注意的地方。

婚前协议书要怎么写才有法律效力?

我和对象打算结婚,想签一份婚前协议书,可又担心写不好没法律效力。我们主要是想对婚前财产、婚后财产分配等问题做个约定,所以想知道具体怎么写才能让这份协议书在法律上有效,各项条款都该注意些什么。

婚前协议对离婚后财产分割是否有效?

我和另一半准备结婚,想签个婚前协议约定下财产相关的事儿,就是担心以后万一离婚了,这份协议能不能在财产分割的时候起到作用。想具体了解下婚前协议在离婚财产分割方面有效需要满足哪些条件。

婚前签协议婚后财产自理是否有效?

我和对象打算结婚,想签个协议约定婚后财产自理,但是又担心这样的协议没有法律效力。想知道这种婚前协议在法律上到底认不认,具体要满足哪些条件才有效呢?

婚前协议能否规定婚前财产为共有财产?

我跟对象准备结婚,想签个婚前协议。我们商量能不能把婚前财产约定为共同所有,但又不确定这样做是否合法有效。想了解下婚前协议能不能对婚前财产作出共有财产的规定,具体要怎么操作才符合法律要求。

婚前协议约定财产各自所有好不好?

我和对象准备结婚,想签个婚前协议约定财产各自所有,但又有点犹豫。不知道这样做在法律上是否有效,会不会对以后的婚姻生活产生不好的影响,还有签订的时候需要注意些什么方面呢?

婚前协议关于财产的约定有法律效力吗?

我和伴侣打算签一份婚前协议来约定财产相关事宜,但不太清楚这样的协议能不能受到法律保护。比如我们各自的婚前财产婚后怎么分配,婚后共同财产怎么划分等,想知道这种婚前协议在法律上到底有没有效力。

婚前协议对婚后财产有用吗?

我和对象准备结婚,正在考虑签婚前协议来约定婚后财产分配,但不太清楚这样的协议是否真的能起到作用。想了解下婚前协议在约定婚后财产方面具体有哪些要求和限制,怎样的婚前协议对婚后财产约定才是有效的。

婚前协议能否约定婚后财产归各自所有?

我和对象准备结婚,正在商量婚前协议的事儿。想知道能不能在婚前协议里约定婚后财产归各自所有,这种约定会不会有法律风险,具体需要满足哪些条件才有效,希望能得到专业的解答。

婚前协议中约定净身出户是否具有法律效力?

我和对象准备结婚,想签个婚前协议,里面涉及到如果将来离婚,一方要净身出户。我不太清楚这样的约定在法律上到底认不认,是不是真的能起到作用,还有要满足哪些条件才有效呢?

婚前协议要怎么写才具备法律效力?

我和对象打算结婚,想签一份婚前协议保障双方权益,但不清楚怎么写才能确保这份协议有法律效力。比如协议内容具体要涵盖哪些方面,格式上有没有要求,希望能得到详细解答。

婚前写两人名字买房算共同财产吗?

我和对象准备婚前买房,打算写我俩名字,但不太清楚这样的房子在法律上算不算共同财产。想知道具体是怎么界定的,要是以后有什么变动,财产分割方面会怎么处理。

能不能约定婚前财产归属,法律上是如何认定的?

我和对象准备结婚,我们想明确一下各自婚前财产的归属问题,不知道法律上允不允许这样做。另外,要是约定了,什么样的约定在法律上才是有效的,这方面不太清楚,希望能得到专业的解答。

婚前协议签订的居住权合同是否具有法律效力?

我和对象准备结婚,打算签婚前协议,里面涉及居住权合同的内容。但我不太清楚这样的合同在法律上能不能生效,具体要满足哪些条件才有效,还有如果后续离婚了,这居住权合同还管不管用,想了解下相关法律规定。

结婚前私下手写的房产协议是否有效?

我和对象准备结婚,我们私下写了一份房产协议,担心这份手写的协议不具有法律效力。想知道判断这份协议有效的具体标准是什么,以及在实际生活中要注意哪些方面才能确保协议有效。

婚前协议书模板怎样写才能有法律效应?

我和对象打算结婚,想签一份婚前协议来明确财产等问题,但不太清楚怎么写才能让这份协议具有法律效力。比如具体要包含哪些内容,格式有没有要求,有没有一些注意事项等,希望能得到专业的解答。

婚前协议要怎样才有效呢?

我和对象打算结婚,想签个婚前协议保障双方权益,但不太清楚具体怎么签才有效。比如内容上有啥要求,形式上要不要公证之类的,很希望了解清楚这方面的具体规定。

婚前协议是否管用?

我和对象打算结婚,想签个婚前协议约定一些财产等方面的事儿,但又不太确定这协议到时候能不能起到作用。想知道婚前协议在什么情况下是管用的,具体有哪些要求和限制。