别人委托租房，签的合同是否有效呢？

别人委托租房签的合同是否有效，需要分情况来看：

首先，若受托人是经过合法授权的，比如委托人明确表示授予受托人代签租房合同的权力，并且受托人在授权范围内行事，那么所签的租房合同是有效的。这是基于当事人有权利将其受托权授予其他人代表自身签署合同的法律原则。例如，委托人出具了书面的授权委托书，明确写明受托人可以代其签订租房合同，且约定了租房的相关具体事宜，受托人按照委托书的要求签订的合同就是有效的。法律依据是《民法典》第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

其次，即使委托人在事先并不知晓合同的具体情况，但事后对该合同予以认可确认，那么这份合同也应当被视为有效。比如，受托人在紧急情况下为了委托人的利益代签了租房合同，事后委托人了解情况后表示同意，这种情况下合同有效。

然而，如果未经委托方许可，他人擅自以委托方名义签署合同，那么此份合同对委托方就没有法律约束力，由此引发的所有法律责任和损失需要由冒充者承担。例如，某人在没有得到他人授权的情况下，私自用他人名义签订租房合同，这种行为是无效的，并且该冒充者要承担相应法律后果。