无房产证的自建房买卖合同是否有效？

无房产证的自建房买卖合同通常是有效的。这里要先明白两个法律概念。物权登记，简单说就是在相关部门登记房屋的产权情况，登记后房子的产权变动才在法律上被认可；而合同效力，指的是合同在法律上是否被承认、双方是否要按合同履行。

根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这意味着，即使自建房没有房产证，也就是没完成物权登记，但只要买卖合同内容合法，是买卖双方真实的意思表示，合同就是有效的。

不过，虽然合同有效，但存在一定问题。因为房屋未办理物权登记，买方仅享有债权，无法取得房屋的物权，通俗讲就是不能获得房屋真正的所有权。而且，如果卖方违反合同约定，比如又把房子卖给别人，买方只能依据合同追究卖方违约责任，要求赔偿损失等，但不一定能拿到房子。

另外，《城市房地产管理法》规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但这里“不得转让”并不必然导致买卖合同无效。法律这样规定主要是为了规范房地产市场秩序，避免交易风险。所以，综合来看，无房产证自建房买卖合同有效，但交易有风险。