提前还清房贷是否要交违约金？

提前还清房贷是否需要交违约金，需要根据具体情况判断：

首先，要看贷款合同的约定。银行与借款人签订的贷款合同是确定双方权利义务的重要依据。如果在合同中明确约定了提前还款需要支付违约金的情形及标准，那么借款人提前还清房贷时就应当按照合同约定支付违约金。例如，有些合同可能约定在贷款发放后的一定期限内（如1年内）提前还款需支付违约金，或者规定提前还款的金额超过一定比例（如贷款本金余额的20%）时需支付违约金等。

其次，从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》第六百七十七条规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。这意味着，如果合同没有特别约定提前还款需支付违约金，那么借款人提前还款一般只需按照实际借款期间计算利息即可，不需要支付违约金。

在实际情况中，大部分银行贷款合同会有关于提前还款的相关约定。常见的情况是要求贷款满一年以上才可提前部分或者全部还款，否则就会产生违约金。违约金的计算方式也各不相同，有的按照收取若干个月的利息来计算，如还贷不足一年的罚息三个月等。

因此，借款人在提前还清房贷前，最好仔细查看自己与银行签订的贷款合同，了解其中关于提前还款的具体约定，以确定是否需要支付违约金以及违约金的数额等。