楼上老是扰民,楼下有办法治他吗

我家楼上的住户经常弄出很大噪音,不管是白天还是晚上,严重影响了我的正常生活和休息。我尝试去沟通但没有效果,想知道除了继续沟通,还有什么其他有效的办法能解决这个问题呢,想了解具体的途径和措施。
张凯执业律师
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如果楼上老是扰民,楼下是有办法应对的。


首先,可以尝试协商解决。找个合适的时间,心平气和地和楼上邻居当面聊聊,友好地表达他们制造的噪音对您生活产生了困扰,看看能不能找到双方都能接受的解决办法。要是觉得直接面谈不太好意思,也可以写封信或者留个纸条说明情况。


要是协商没有效果,接下来可以找物业协调。物业公司有责任和义务协助业主解决邻里之间的纠纷。您向物业反映后,物业一般会通过提醒、劝告等方式让楼上邻居注意噪音问题。


要是物业协调也没作用,还可以报警处理。因为噪音扰民属于违法行为,公安机关有权处理。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条规定,违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款 。


若噪音长期严重影响您的生活,通过以上方法都无法解决,那么可以考虑向法院起诉。根据相邻权,住户在行使自己物权时不能影响到他人正常生活,如果影响到了,您就可以到法院起诉,要求其停止侵害。并且受到环境噪声污染危害的单位和个人,有权要求加害人排除危害;造成损失的,依法赔偿损失。


在整个过程中,您要注意收集相关的噪音证据,比如录音、录像等,这对后续采取措施会有帮助。


相关概念:

相邻权:简单说就是邻居之间在使用自己房屋等不动产时,不能妨碍到其他邻居正常生活的权利。

社会生活噪声:指人为活动产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音。

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