吉林市2024年征地拆迁赔偿标准是怎样的？

吉林市2024年征地拆迁赔偿标准会因土地性质、用途等因素有所不同。

首先是耕地补偿：土地补偿费一般是该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。比如一块耕地前三年平均年产值是3000元，那土地补偿费就在18000元至30000元之间。安置补助费方面，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍；每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。附着物和青苗补助费则由省、自治区、直辖市规定。例如刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费；对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿 。

房屋补偿方面，可参考适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。有条件的情况下，优先采取宅基地迁建安置，另外对重建房屋的成本进行货币补偿。选择货币补偿，最低补偿标准是房屋的重置成新价加上宅基地的地价；选择产权调换，最低的补偿标准是按照1：1的比例进行置换，也就是拆一还一。此外，因征收房屋造成搬迁的，要支付搬迁费；选择房屋产权调换，在产权调换房屋交付前，要支付临时安置费或者提供周转用房。若造成停产停业损失，也要补偿，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这里的房屋补偿需遵循“保证不能降低农民的原有生活水平”的原则。

《吉林省土地管理条例》规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准按照区片综合地价确定，区片综合地价由市（州）、县（市）人民政府组织制定，报省人民政府批准后，向社会公布。制定时会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位等多种因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由市（州）、县（市）人民政府根据实际情况制定，报省人民政府批准后执行。