租赁合同包括哪些费用？
我签了一份租赁合同，但是不太清楚合同里一般都涵盖哪些费用。我担心自己会在费用方面有遗漏或者被不合理收费，所以想了解一下从法律角度来 说，租赁合同通常会包含哪些费用呢？
张凯执业律师
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租赁合同中所涉及的费用种类往往因租赁物的不同以及双方的约定而存在差异。一般来说，常见的费用有租金、押金、物业费等。
租金是承租人使用租赁物而向出租人支付的对价，这是租赁合同中最为核心的费用。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租金的金额、支付方式（如按月支付、按季度支付等）和支付时间通常会在合同中明确约定。
押金是为了保证承租人在租赁期间能够按照合同约定履行义务而收取的费用。当租赁期限届满，若承租人没有违约行为，出租人应将押金退还。比如承租人损坏了租赁物，出租人可以从押金中扣除相应的维修费用。
对于一些商业场所或者居住小区的租赁，可能还会涉及物业费。物业费是用于维护租赁物所在区域的公共设施、环境卫生等的费用。如果合同中约定由承租人承担物业费，那么承租人就需要按照规定支付。
此外，根据租赁物的具体情况，还可能有水电费、燃气费、供暖费等。这些费用通常是由实际使用人，也就是承租人来承担。在签订租赁合同时，双方应该明确这些费用的承担方和支付方式，以避免日后产生纠纷。