租赁合同的利率是多少？
我签了一份租赁合同，里面提到了利率，但我不太清楚这个利率有没有标准。我想知道在法律上，租赁合同的利率一般是 多少，有没有上限或者下限的规定呢？怕自己被坑了，希望懂的人能给讲讲。
张凯执业律师
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在租赁合同中，通常并不存在“利率”的说法，更常见的是租金及租金的计算方式等概念。不过，在一些涉及融资租赁合同或者租赁合同中存在逾期付款违约金等情况时，可能会涉及类似利率的表述。
如果是融资租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。在融资租赁合同里，租金的确定一般会综合考虑租赁物的购买价格、利息、手续费等因素。对于利息部分，其计算方式和利率水平通常由合同双方协商确定，但要遵循公平、合理的原则。如果双方约定的利率过高，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，当一方认为利率显失公平等情况时，可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。
而在普通租赁合同中，如果涉及逾期付款违约金，可参照民间借贷利率的相关规定。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。这里虽然是民间借贷的规定，但在司法实践中，租赁合同逾期付款违约金过高时，法院也可能参照此规定进行调整，以平衡双方的利益。也就是说，如果租赁合同约定了逾期付款违约金类似利率的计算方式，过高的部分可能不会得到法院的支持。