租赁合同需要贴印花税吗？
我签了一份租赁合同，听说有的合同要贴印花税，不太清楚租赁合同是不是也需要。想问问懂行的，租赁合同到底用不用贴印花税啊？要是需要，又该怎么贴呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在法律层面，对于租赁合同是否需要贴印花税，要依据相关法律规定来判断。
首先，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》，租赁合同属于印花税的应税凭证范围。这里所说的租赁合同，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。也就是说，一般情况下，签订了符合规定的租赁合同，是需要缴纳印花税的，也就涉及到贴花（缴纳印花税的一种方式）。
对于租赁合同印花税的计税依据，是按照合同所列的租金金额。税率为租金的千分之一。比如，您签订了一份年租金为10万元的房屋租赁合同，那么应缴纳的印花税就是100000×0.001 = 100元。
不过，也存在一些特殊情况。如果合同中没有明确租赁金额，可在签订时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。另外，国家为了支持某些特定行业或群体，也可能会出台相关的印花税减免政策。比如，对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。所以，在判断是否需要贴花以及具体的贴花金额时，要综合考虑合同实际情况和相关政策规定。