房产证、居住证申请办理积分需要什么材料?
我想申请居住证积分,听说办理的时候还和房产证有关。我不太清楚到底要准备啥材料,是只要有房产证就行,还是还得有别的东西?希望能详细了解下房产证、居住证申请办理积分分别都需要啥材料。
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下面为您详细介绍房产证和居住证申请办理积分所需的材料。 首先来说房产证办理,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 具体到实践中,购买商品房办理房产证,一般需要购房合同、购房发票、契税完税证明、房屋测绘报告等材料。如果是自建房屋办理房产证,除了上述基本的登记材料外,还需要建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等能证明房屋合法建设的材料。 接着讲讲居住证申请办理积分所需材料。居住证积分是为了保障境内来沪人员的合法权益,规范人口服务和管理,提高政府服务水平,促进本市经济、社会、资源、环境协调发展而设立的一项制度。以上海市为例,根据《上海市居住证积分管理办法》,申请积分需要《上海市居住证》积分申请表;持证人有效期内的《上海市居住证》;劳动(聘用)合同;承诺无违反国家和本市计划生育政策的材料;承诺无违法犯罪记录的材料;单位营业执照(事业单位法人登记证、社团法人或民办非企业法人证书等)及其他需要的相关材料。同时,根据积分指标,可能还需要提供学历证书、专业技术职务任职资格证书、技能类国家职业资格证书、投资纳税或带动本地就业证明、表彰奖励材料等能证明自己可以获得相应积分的材料。不同地区的居住证积分政策不同,所需材料也会有所差异,建议您咨询当地的社区事务受理服务中心,以获取准确的信息。

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