取公积金需要用房产证吗?

我想提取公积金,但不太清楚具体的提取要求。我就想问问,取公积金的时候是不是一定要用到房产证呢?我目前的情况也不太一样,所以很想搞明白这个事儿。
张凯执业律师
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提取公积金是否需要房产证,要根据具体的提取情形来判断。


首先,我们来了解一下公积金。公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于职工的住房相关支出,比如购房、建房、租房、大修自住住房等。当职工符合一定条件时,就可以申请提取公积金。


如果是购买自住住房并使用了贷款,根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。在这种情况下,如果是贷款购房,一般不需要提供房产证,通常提供购房合同、借款合同、首付款发票等材料就可以申请提取公积金。这是因为贷款购房时,在办理完贷款手续后,房产证可能还未办理下来,所以不需要以房产证作为提取的必要条件。


如果是全款购买自住住房,并且已经取得了房产证,那么在提取公积金时,可能需要提供房产证。因为此时房产证是证明你购房行为的重要凭证。当然,除了房产证,可能还需要提供购房发票等其他材料。


要是租房提取公积金,那就完全不需要房产证了。职工只需提供本人及配偶名下无房产的证明、房屋租赁合同等材料,按照规定的额度和流程,就可以申请提取公积金用于支付房租。


此外,还有一些其他的提取情形,比如离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,出境定居等,这些情况提取公积金也不需要房产证,只需要提供相应的证明材料,如离休证、退休证、劳动能力鉴定证明、出境定居证明等。


总之,取公积金是否需要房产证,取决于具体的提取原因和情形。在办理提取手续前,建议你详细咨询当地的住房公积金管理中心,了解所需的材料和办理流程。

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