question-icon 新民法典中离婚房产该如何分割?父母离婚子女财产能否参与分配?

最近身边有人在处理离婚相关事宜,涉及房产分割和子女财产分配问题,自己对这方面不太了解,想知道在新民法典的规定下,离婚时房产具体怎么分,父母离婚的话子女财产能不能参与到分配里面。
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首先来说新民法典中离婚房产的分割情况: 如果是婚前一方全额出资购房且登记在自己名下,这房子就是个人财产,离婚时不分割。简单讲,就是结婚前自己掏钱买的房,名字也只写了自己,那离婚时对方不能分。《民法典》对此类个人财产是予以保护的。 要是婚前一方支付首付,婚后共同还贷,房产归登记方,但共同还贷部分及对应增值部分,产权登记一方要给另一方补偿。比如一方婚前付首付买了房,婚后两人一起还房贷,离婚时房子归付首付登记名字的人,但要给对方补偿共同还房贷那部分以及房子增值的一部分钱。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,是夫妻一方的个人财产,不参与分割。就是婚后一方父母给子女买房,名字写的是自己孩子,那这房子就是这一方的个人财产。 婚后双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。比如双方父母都出钱给小两口买房,登记在一方名下,没有特殊约定的话,就按双方父母出资比例共有。 婚后夫妻共同购买的房产,无论登记在一方还是双方名下,一般均认定为夫妻共同财产,原则上均等分割,同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。 再说说父母离婚子女财产能否参与分配的问题。父母离婚时子女无权参与房产等财产的分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里说的是夫妻共同财产的处理,和子女财产无关。不过,如果父母自愿将财产在离婚时赠与给子女,这在法律上是允许的。 相关概念: 按份共有:就是共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利、分担义务。比如两人按出资比例对房子共有,那收益和责任也按这个比例来。 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

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