民间借贷逾期后,抵押物该怎么处理?

我之前把钱借给别人,对方用抵押物做了担保,现在借款逾期了,我不太清楚这个抵押物我能不能直接处理,还是要通过什么特定的程序来处理,以及处理过程中需要注意些什么,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在民间借贷中,当出现逾期情况时,对于抵押物的处理,有以下几种常见的方式及相关法律依据:


首先是协商解决。当债务人逾期偿还债务时,债权人可以和抵押人进行协商,共同探讨抵押物的处理方式。例如,双方可以协商将抵押物折价,也就是按照一定的价格将抵押物直接抵偿债务;或者通过拍卖、变卖抵押物,然后用所得的价款来偿还债务。这是比较友好和高效的解决方式,既能保障债权人的利益,也能在一定程度上考虑到抵押人的实际情况。


法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这里的“优先受偿”意味着在有多个债权人的情况下,抵押权人可以先从抵押物的价款中获得清偿。不过要注意的是,如果双方达成的协议损害了其他债权人的利益,其他债权人是可以请求人民法院撤销该协议的。


如果协商不成,债权人可以向法院起诉,请求法院拍卖、变卖抵押财产。法院会按照法定程序对抵押物进行评估、拍卖或变卖,以确保处理过程的公平、公正、公开。并且,在抵押财产折价或者变卖时,应当参照市场价格,保障抵押物的价值得到合理的体现。

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