物业纠纷委托律师费用如何计算，收费是多少？

物业纠纷委托律师的费用收取方式多样，不同情况收费不同。

首先是不涉及财产关系的案件，一般按件收费。收费范围大致在2000元到30000元每件 ，不过存在20%的上下浮动幅度。要是收费额不足2000元，那就按2000元收取。简单来说，就是如果您和物业的纠纷不涉及财产方面，比如单纯的物业服务质量问题等，律师收费会在这个区间，具体根据案件复杂程度等因素确定。

涉及财产关系的案件，则按争议标的额的一定费率实行分段累计收费。例如，10万元以下的部分（含10万元），费率为6% ；10 - 50万元的部分（含50万元），费率是5% ；50 - 100万元的部分（含100万元），费率为4% ；100 - 500万元的部分（含500万元），费率3% ；500 - 1000万元的部分（含1000万元），费率2% ；1000 - 5000万元的部分（含5000万元），费率1% ；5000万元以上的部分，费率0.5% 。并且同样有20%的上下浮动幅度，累计收费额不足2000元的按2000元收取。假如您和物业纠纷涉及到赔偿等财产问题，比如物业损坏您价值30万的财物要求赔偿，那律师费就会按照这个分段累计的方式来计算。

计时收费也是一种方式，收费标准是每小时200元到2000元，具体由律师事务所与委托人在这个幅度内约定计时收费的标准和结算方式。比如您只是先找律师咨询物业纠纷相关问题，律师可能就会按小时收费。

此外，还有一些特殊情况。增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费；发回重审的案件，如果还是由原承办律师办理，可以按原收费标准酌减收费 。风险代理收费方面，最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4729%，不过实行市场调节价的法律服务除外。

律师收费要依据《律师收费管理办法》，该办法规定实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。协商时会考虑耗费的工作时间、法律事务的难易程度、委托人的承受能力、律师可能承担的风险和责任、律师的社会信誉和工作水平等因素。不同地区、不同律师事务所、不同律师，收费可能会有差异。